神奈川・静岡の空き家管理に困ったら、神奈川県平塚市にある空き家管理サービス「空き家まもりス!」のラジアンスへ。
特定空き家に指定されると現行の「住宅用地特例」から除外され、
土地にかかる固定資産税の優遇措置が適用されず、大きく損をします。
特定空き家の定義は下記4項目あり、そのうちいずれかの状態にあると
認められる空き家が指定の対象となります。
@倒壊の危険
そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態。
A景観の悪化
適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態。
B衛生上有害
著しく衛生上有害となるおそれのある状態。
C周辺環境の
悪化
その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態。
まずは周辺調査。
該当する
空き家
を調べます。
空き家対策特別措置法に該当
すると判断した場合。
撤去、修繕などの指導を
受けます。
土地の固定資産税が最大6倍に。
命令後、改善がみられないと罰金。
行政が改善を行い、費用を請求します。
税金と同様の回収方法が可能。
→
改善されると指定が解除されます。